Vendo Pinheiro T3

Descrição

A estrutura a executar será conforme projeto de estabilidade e será parcialmente em betão armado,parcialmente em madeira.
Paredes Exteriores e Interiores As paredes exteriores serão executadas em alvenaria de tijolo, nas espessuras indicadas em projeto. Em termos de acabamentos, serão rebocadas e pintadas nas cores definidas, revestidas a pedra e madeira ou outros materiais análogos, conforme mapa de acabamentos discriminado na folha de alçados.
As paredes interiores serão executadas em pladur, nas espessuras indicadas em projeto e serão pintadas com tinta, preferencialmente de cor branca. Nas instalações sanitárias e cozinha, serão revestidas com ladrilhos cerâmicos ou porcelânicos, na cor e padrão a definir posteriormente, até à altura da verga das portas ou até ao teto.
Cobertura
A cobertura será inclinada, executada em telha cerâmica do tipo lusa, com o devido isolamento térmico que garantirá o conforto da habitação.
Pavimentos
Os pavimentos do hall, cozinha e sala de serão revestidos a mosaico porcelânico ou pavimento flutuante em madeira ou vinílico. As instalações sanitárias serão em pedra natural ou mosaico porcelânico. Os quartos apresentarão flutuante em madeira.
Caixilharias Exteriores / Cantarias
Os vãos serão executados em madeira ou pvc, conforme mapa de acabamentos.
Muros
O portão e cancela serão em chapa metálica devidamente tratada e pintada – vide peça desenhada nº 05-. Os muros confinantes com os vinhinhos terão a altura 1.50m a partir do perfil natural do terreno, sendo parcialmente em alvenaria, parcialmente em betão armado, caso sejam suporte de terras.
Indicação das condicionantes para um adequado relacionamento formal e funcional com a envolvente
Neste ponto refere-se que não se observam condicionantes para um relacionamento formal e funcional da construção proposta com a envolvente, excetuando os espécimes arbóreos referenciados no levantamento topográfico, mas que estão salvaguardado relativamente à implantação proposta para a moradia a construir.
Programa de utilização da edificação.
A moradia a construir é composta por dois pisos acima da cota de soleira.
Os pisos que constituem o volume a edificar, encontram-se estruturados da seguinte forma:
– o Piso 0 é constituído pelo hall de entrada, hall, instalação sanitária de serviço ao piso, cozinha e sala com acesso direto ao exterior. Com acesso direto a partir da sala existem ainda dois quartos que partilham a mesma instalação sanitária. É ainda, parte integrante deste piso, uma escada que faz a comunicação com o piso superior, onde – no Piso 1 localiza-se a zona íntima composta por uma suite com closet e instalação privativa, com acesso a terraço para contemplação da vista envolvente.
Em síntese, podemos dizer que na conceção desta habitação procuramos que os vários espaços que a constituem, reunissem as condições ideais ao ato de habitar.
.Áreas destinadas a infraestruturas, equipamentos, espaços verdes e outros espaços de utilização colectiva.
Salienta-se que o terreno em causa é servido por redes de abastecimento de água, de drenagem de esgotos e de infraestruturas eléctricas e de telecomunicações que passam ao longo do arruamento partir do qual se acede à propriedade, confrontante a Nascente – Rua dos Lagos. A adequação à construção será feita a partir dos ramais de ligação, tendo sempre em atenção o tipo de rede.